Le plomb : un métal déconseillé dans les biens immobiliers 

Le plomb, métal aux nombreuses propriétés telles que la résistance à la corrosion, la solidité et la flexibilité, présente des risques pour la santé, en particulier chez les enfants. Une exposition prolongée peut causer un empoisonnement susceptible d’occasionner des dommages neurologiques graves. Bien que son utilisation ait été interdite en 1949, le plomb demeure présent dans de nombreux biens immobiliers construits avant cette interdiction.

Lors de la vente ou de la location de ces propriétés, il est impératif de faire appel à un expert comme ONESTODIAG pour effectuer un diagnostic plomb. Ce dernier permettra de déterminer la présence éventuelle de plomb dans le bien immobilier et, le cas échéant, de quantifier le taux de concentration qui doit être inférieur à 1 mg/cm².

La détection s’effectue à l’aide d’un appareil à fluorescence X, capable de repérer le plomb même s’il est dissimulé sous plusieurs couches de revêtements. En cas de dépassement du seuil de tolérance de la concentration en plomb, une élimination du plomb s’avère nécessaire. Le diagnostic reste valable indéfiniment en l’absence de traces de plomb dans le bien ou si les concentrations respectent les normes acceptables.